본청약 일정 나왔어요! C1·C2 블록, 2028년 입주 예정
서울 강남과 가까운 과천에 아파트가 새로 들어섭니다. 바로 과천 주암지구 공공분양 아파트입니다. 많은 사람들이 기다리 던 본청약 일정이 나왔어요. 사전청약을 놓쳤거나 관심 있었던 분들은 이번 기회를 꼭 주목해보세요!
이번 글에서는 언제 청약할 수 있는지, 어떤 집이 나오는지, 신청 방법은 무엇인지 등 꼭 알아야 할 정보를 쉽게 설명해드립니다.
ㅇ 주요 글 구성 안내
언제 청약하나요?
| 블록 | 청약 일정 | 입주 예정 시기 |
| C2 (신혼희망타운) | 2025년 8월 | 2028년 예정 |
| C1 (공공분양, 신혼희망타운) | 2025년 12월 | 2028년 예정 |
청약 신청은 **LH청약플러스 홈페이지(www.lh.or.kr)에서 할 수 있어요. 청약 전에는 모델하우스(주택전시관)도 열려서, 집 내부 구조나 시설을 미리 볼 수 있어요.
몇 가구나 분양하나요?
| 블록 | 주택 크기 | 가구 수 (예정) |
| C1 | 84㎡ (공공분양) | 114가구 |
| C1 | 46㎡, 55㎡ (신혼희망타운) | 770가구 |
| C2 | 46㎡, 55㎡ (신혼희망타운) | 651가구 |
현재는 잔여세대(남은 가구)가 82가구 정도라고 해요. 앞으로 더 늘어날 수도 있으니 모집 공고를 잘 확인하세요.
계약 조건은 어떻게 다를까요?
| 항목 | 사전청약자 | 잔여세대 청약자 |
| 계약금 | 5% | 10% |
| 중도금 | 20% (한 번에) | 10% + 10% (두 번 나눠서) |
| 잔금 | 입주할 때 | 입주할 때 |
잔여세대는 계약금이 더 크기 때문에 돈 준비를 미리 해야 해요.
청약 신청 방법은?
신청은 인터넷으로 간단하게 가능해요. 아래 순서대로 따라 해보세요:
- LH청약플러스 홈페이지 가입
- 청약 자격 확인 (과천에 살고 있는지, 무주택자인지 등)
- 공동인증서로 본인 확인
- 신청서 작성 (집 크기, 공급 방식 선택)
- 청약 접수 완료 확인
※ 자격요건을 잘못 입력하면 당첨돼도 무효가 될 수 있어요. 꼼꼼히 체크해야 합니다!
분양 가격은 얼마일까요?
- 예전 사전청약 당시 84㎡ 아파트는 약 8억8000만원이었어요.
- 최근에는 자재비가 올라서 본청약 가격은 조금 더 오를 수 있어요.
ㅇ 투자 가치도 높아요!
- 과천은 집값이 비싸고 새 아파트가 많지 않아서 가치가 계속 오를 가능성이 커요.
- GTX-C노선이나 위례과천선 같은 새로운 지하철이 생기면 교통도 더 좋아질 거예요.
과천 주암지구는 왜 좋을까요?
- 지하철 4호선 경마공원역 바로 옆
- GTX-C노선, 위례과천선 개통 예정
- 청계산, 서울대공원 가까움
- 학교, 병원, 쇼핑시설 등 생활 인프라 완비
- 정부청사·법원 근처 → 직장 가까워요
꼭 알아야 할 주의사항
- 자격요건 안 맞으면 청약 무효예요.
- 가격은 오를 수 있으니 자금계획 잘 짜세요.
- 당첨 후 계약 안 하면 다음 청약에 제한될 수 있어요.
- 신청 마감시간 지나면 청약 못 해요. 꼭 시간 지켜주세요.
예전 청약 사례도 알아볼까요?
과천이나 광교, 하남 같은 곳은 청약 경쟁률이 높고, 분양가보다 집값이 많이 오르는 경우가 많았어요. 예: ‘힐스테이트 광교중앙역 퍼스트’ 아파트는 22:1 경쟁률에 시세차익도 5억 넘었다고 해요!
"과천 주암지구도 이런 사례처럼 큰 기회가 될 수 있어요."
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